울산 다운2지구 우미린 어반파크 분양정보
울산 울산 다운2지구 우미린 어반파크 다운2지구 우미린 어반파크 공급정보올 한해 아파트 공급량이 주춤함에 따라 신축 아파트에 대한 수요가 강하게 나타나고 있습니다. 특히 입지 환경과 주거 품질을 두루 갖춘 상품의 경우 어려운 시장 상황 속에서도 상승세를 보이고 있는데요. 마찬가지로 택지개발로 인해 쾌적한 정주 여건을 갖추고 있는 울산 다운2지구 우미린 어반파크 역시 주목받고 있습니다.편리한 도로 교통을 품고 있을 뿐 아니라 공세권 및 학세권 입지를 모두 갖추고 있습니다. 내부 평형부터 입지 조건까지 순서대로 알아보는 시간 가지려 합니다. 먼저 본 현장 위치 소개해 울산 다운2지구 우미린 어반파크 드리면 울산 다운2지구 B-4 BL에 자리하고 있는데요.대지면적은 총 13,964평을 확보했으며 이중 건폐율은 34퍼센트이며 용적률 179퍼센트로 여유 있는 모습을 보입니다. 단지규모는 최고높이 25층, 총 731세대를 공급할 계획입니다. 입주 예정일은 2027년 7월이며 편리한 특화 설계를 선보이고 있는데요.주차장의 경우 기존 주차 칸 대비 30퍼센트 이상 여유 있는 확장형으로 설계했으며 총 1,046대를 수용할 수 있습니다. 가구당 1.43대를 사용할 수 있는 셈이기 때문에 대단지 아파트의 고질적인 문제 중 하나인 주차난도 어느 정도 해결한 모습입니다.울산 다운2지구 우미린 어반파크는 선호도 높은 울산 다운2지구 우미린 어반파크 84 단일 평형으로 제공된다는 점도 특기할 만한 부분인데요. 내구 구조를 간략히 살펴보면 A와 B는 4베이 판상형으로 주방과 거실이 이어져 있어 개방감 있는 공간을 연출합니다. 여기에 더해 넓은 드레스룸과 생활 가전을 따로 배치하기 좋은 다용도실, 팬트리, 워크인이 특화 설계로 적용됩니다.반면 C 타입은 공간 분리에 초점을 둔 4BAY 타워형으로 설계되었는데요. 2면 조망이라는 이점을 가졌으며 안방과 나머지 침실이 떨어져 있어 중고등학생 자녀와 함께 거주하는 세대에게 인기인 타입입니다. 마찬가지로 팬트리나 다용도실이 적용되었는데요.각 세대마다 확장 옵션까지 제공되기에 타입별 장단점 울산 다운2지구 우미린 어반파크 자세히 살핀 후 결정하시기 바랍니다. 다음으로 배치도를 통해 단지 구조도 소개해 드리면 모든 세대가 정남향, 남동향, 남서향을 바라보고 있어 채광에 유리하고 주변에는 녹지도 풍부해 조망까지 아름답습니다.주차장은 모두 지하에 자리했기 때문에 지상에는 안전한 보행로와 녹지 조경이 조성되며 낮은 건폐율을 토대로 동 간 거리 확보에도 힘쓴 형태입니다. 각 세대가 직접 마주 보지 않도록 신경 썼기 때문에 채광, 환기, 프라이버시 보호에 용이합니다.본 현장의 경우 총 3개의 커뮤니티가 제공됩니다. 지하 1층에 위치한 운도시설부터 소개해 드리면 피트니스 센터와 다목적 울산 다운2지구 우미린 어반파크 체육관, 탁구장, 스크린 골프장 등을 이용할 수 있습니다.마찬가지로 지하 1층에 위치한 에듀존에는 독서실과 그룹 스터디룸 등 면학 분위기를 돕는 공간이 자리해 있는데요. 마지막으로 지상 25층 높이에 조성될 게스트 하우스와 스카이라운지는 다양한 용도로 활용할 수 있는 럭셔리한 공간을 제공합니다.여기까지 울산 다운2지구 우미린 어반파크 단지 정보 소개해 드렸는데요. 울산 내에서도 우수한 입지 조건을 갖추고 있어 상품 비교 전 함께 살펴보셨으면 합니다.당 사업지가 위치한 다운2지구는 주변에 우정 혁신도시를 시작으로 활발한 택지 개발이 이루어지고 있으며 추후 생활 인프라도 울산 다운2지구 우미린 어반파크 대거 확충될 전망입니다. 게다가 도로 교통과 관련된 다양한 호재 소식까지 들려오고 있는데요.교통망 자세히 알아보면 권역 내 편리한 이동을 돕는 3개의 연결 도로가 신설될 예정이며 29년 완공을 목표로 추진 중에 있습니다.또한 울산 중구 다운동에서 울주군 굴화까지 이어지는 교량 개발을 추진하고 있어 추후 지역 내 교통 혼잡을 해소하는 데 일조할 계획인데요. 울산의 동서를 이어주는 외곽순환도로까지 개통되기 때문에 입주 후에는 더욱 편리한 차량 이동이 가능해질 것으로 보입니다.현재도 울산 다운2지구 우미린 어반파크는 부산부터 울산까지 이어지는 동해고속도로와 울산 고속도로에 울산 다운2지구 우미린 어반파크 인접해 있으며 동해선 태화강역까지 이용할 수 있어 양호한 교통 인프라를 갖추고 있는데요.여기에 더해 생활에 편의를 더하는 다양한 생활 인프라도 확충될 예정입니다. 아직 택지 개발이 이루어지고 있지만 사업지에서 북측으로 상업시설 용지가 배정되어 있어 상권과 가까운 입지인데요. 여기에 더해 주변에는 역사 공원과 근린공원 등 녹지도 풍부해 공세권 입지도 품고 있습니다.게다가 반경 1km 내에 서사초나 서사중, 다전초, 다운고를 비롯해 초중고가 모두 운영되고 있어 교육 환경에 대한 걱정도 덜어낼 수 있습니다. 초등학교는 다소 거리가 있는 편이지만 한블록 거리에 울산 다운2지구 우미린 어반파크 초교 부지가 예정되어 있어 개교 후에는 학세권 입지도 챙길 수 있습니다.마지막으로 주목할 점은 당 사업지가 탄탄한 배후 수요층을 안고 있다는 점인데요. 미래 가치나 환금성에도 영향을 주는 요소인 만큼 자세히 살펴봐야 합니다.울산 다운2지구 우미린 어반파크 주변에는 다운 혁신 융합 지구와 테크노파크, 과학기술원, 일반 산단 등이 자리해 있으며 국가 첨단전략산업인 이차전지 특화단지나 도심 융합 특구 조성 등 다양한 호재 소식이 연이어 들려오고 있습니다. 이에 따라 고용 인구가 증가하고 더 많은 수요층을 확보할 수 있는데요. 이 점 울산 다운2지구 우미린 어반파크 참고하여 고민해 보시기 바랍니다.
